工程项目居间合同【原创】

委托方： _______________________________(以下简称甲方)
法定代表人：____________________________
联系方式：______________________________
居间方：________________________________(以下简称乙方)
身份证号：______________________________
联系方式：______________________________
本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方本着自愿平等、诚实守信、等价有偿原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条 委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就__________________工程项目（以下简称该工程项目），引荐甲方参加该项目的直接洽谈，向甲方提供有关该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位________________签订该工程项目的施工承包合同。
2、居间成功是指完成本合同委托事项。
第二条 乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的有关该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
3、乙方应保证该工程项目合法真实可靠、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
4、乙方应在甲方资质等级许可的范围内为甲方进行居间服务。若因乙方原因导致甲方签订的施工合同因为违反法律行政法规的强制性规定而被认定无效或无法履行的，乙方无权取得居间报酬。
5、乙方在甲方参与工程洽谈期间，应尽到作为居间方的谨慎和诚实义务，协助甲方做好标书的编制或洽谈所需材料。如果能够签订施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
第三条 甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责洽谈材料的准备。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工承包合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。
第四条 居间费用及支付方式
1、甲方前期支付的居间报酬人民币      整（小写：      元）在合同完工尾期扣除，合同期内乙方需配合甲方收款等事宜。
2、乙方引荐并促成甲方与建设单位签订完合同，甲方正常施工7日内按约定支付乙方前期费用人民币      整（小写：      元）
3、甲方承诺以该项目总产值的1.5%支付乙方居间报酬，该笔居间报酬按月进度支付（以实际完成工程量计算）。
4、甲方可以转账或现金的方式支付。
第五条 居间活动费用的承担
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。
第六条 保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、甲方不得以其在居间过程中获取的乙方商业秘密而做出不利乙方的任何行为，否则乙方有权要求因甲方造成的一切损害予以赔偿。
第七条 居间期限
1、自甲方按约定向乙方支付完毕居间报酬为止。
2、超出约定期限，乙方仍为委托事项提供服务的，按如下第（2）种方式处理：
（1）甲方无须支付报酬；
（2）委托事项居间成功的，甲方仍按本合同约定支付报酬；
（3）其他；
第八条 合同的终止
1、本合同签字生效后，如果乙方未完成居间任务的，本合同自动终止；
2、如果居间成功，本合同完成履行完毕后终止；
3、甲乙双方协商解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
第九条 合同的解除
1、甲乙双方协商解除本合同的；
2、因不可抗力导致合同目的无法实现的，合同自动解除；
3、因国家政策法规调整导致本合同继续履行可能违法的。
第十条 违约责任
1、如果甲方违反本合同约定，在与业主单位签订完施工合同后不支付或者未全额支付乙方居间报酬，则甲方违约，乙方有权直接从业主单位扣取甲方施工产值当中相应的居间报酬。
2、乙方在促成甲方与业主单位签订施工合同后，若甲方采取变更公司或法人（推荐、介绍、代表同类或相似的委托事项给除乙方以外的任何第三方）由此给乙方造成的损失由甲方负责，甲方必须无条件按照本合同约定支付给乙方居间报酬，对此，甲方表示无异议。
3、守约方因违约方的违约行为主张权利所产生的实际损失（包括但不限于律师费、交通费、诉讼费、保全费、评估费等费用）由违约方承担。
第十一条 争议的处理
如甲乙双方因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方有权依法向项目所在地人民法院提起诉讼解决。
第十二条 其他事项
1、本合同的签订与履行，不代表双方建立劳动关系、劳务关系、劳务派遣关系、雇佣关系、或者类似关系，乙方不承担甲方与业主单位在施工过程中的任何责任。
2、本合同签订与履行不代表双方建立代理或者类似代理关系。
3、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。

委托人（签章）：                                    居间方：
法定代表人：
签订地点：                                                 年        月          日